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问:房地产开发企业预缴土地增值税时,计税依据是否含增值税?

时间: 2017-07-15 来源:网络整理    人看过收藏收藏

乐百家指定官网解答:

一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题
营改增后纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税,适用增值税一般计税方法纳税人其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。
为方便纳税人简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发房地产项目的,按照以下方法计算土地增值税预征计征依据: 土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
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